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一線城市5月樓市政策調控影響在減弱

文章出處:人氣:-發表時間:2016-06-13 08:32:00【

  昨天,上海易居研究院公布了最新監測數據,30個典型城市新建商品住宅成交麵積為2241萬平方米,環比減少13.6%,同比增長21.8%。

  5月份,15個二線城市新建商品住宅成交麵積為1642萬平方米,環比減少16.6%,同比增長35.3%。

  對照近7年5月份的成交數據,可以看出,相比2010年至2015年6年間的同期水平,2016年5月份30個城市新建商品住宅成交麵積分別增長了136.2%、96.5%、66.5%、43.4%、61.6%和21.8%。可見,今年5月份市場成交是近7年同期最好的水平。同時這也是曆史上最高的水平。
 
  5月份,一二三線30個典型城市成交同比增幅曲線的走勢不一。一線城市政策調控的影響在減弱,二線城市觸頂壓力明顯。
 
  5月份,4個一線城市新建商品住宅成交麵積為342萬平方米,環比增長9.2%,同比減少10.9%。5月份交易出現上升,一定程度上說明此前政策打壓的效力在減弱。具體城市看,北上廣深4個城市環比增幅分別為9.5%、-53.2%、0.7%和-46.2%,同比增幅分別為-11.8%、-24.3%、33.5%和-38.4%。
 
  5月份,15個二線城市新建商品住宅成交麵積為1642萬平方米,環比減少16.6%,同比增長35.3%。5個二線城市中,有3個出現了環比增長的態勢,即成都、南寧和南京。而剩下的12個城市均有不同程度的環比下跌態勢。其中天津的環比跌幅最大。天津市場此前幾個月市場交易異常火爆,但現在市場則相對有所降溫。
 
 
文章來源:新浪地產
圖片來源:網絡
 
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